中古マンションを購入！あなたのライフスタイルに合わせた、

マンションライフをご提案致します！

若いご夫婦が将来のライフプランを考えながら新たな住まいづくりを考えるリアルティあるドラマチックな漫画です。素敵な漫画家さんと声優さんに出会うことができ、良い作品ができたと思います。是非！楽しんで見ていただければ幸いです♪

８分３１秒の動画です。

ブルックリン マンションライフ【 建築本体７８５万円(税別）】

  ＜マンション・定額制パッケトスケルトンリノベーション＞

自然体でお洒落なニューヨークシティブルックリンハウスの暮らしをあなたのマンションで実現する新たなハイステージリノベーションマンションライフ。

Ａ：　定額制パケットスケルトンリノベーションとは？

新築戸建や新築マンションを購入したいが予算不足で悩んでいるという時、中古マンション購入と同時に定額制パケット価格でオールスケルトンリノベーションが可能です。室内すべてを解体撤去してスケルトン（骨組・構造体）を残し　ゼロベースから完全自由設計で造り上げる工法は新築同様に生まれ変わります。

Ｂ：　リノベーションのコンセプトは？

自然体でお洒落な最先端カルチャーの発信地ニューヨークシティブルックリンスタイルをテーマに中古マンションをリノベーション。部分リフォームでは味わえない創造と最先端の暮らし方を応援します。

 

Ｃ：住宅ローン組みはどうなるの？

ご要望で中古マンション物件購入費・定額制パケット価格工事費をワンセットで住宅ローン組みができます。購入時ローンとは別に後にリフォームローンを申し込むと金利が高くなり借入れ制限がある場合のリスクを回避できます。※中古マンション物件仲介のお手伝いもさせていただきます。

 

 Ｄ：リノベーションとリフォームの違いは？

「リフォーム」は改修工事全般の名称で主に既存宅の傷みや汚れなどを修繕して元の状態に原状回復させる部分改修工事が一般的解釈とすれば　「リノベーション」は大規模改修が主になります。間取り変更や設備取換えなどリニューアルして新たな付加価値を生むことを目的にしています。スケルトンからのスタートともなればお施主様の満足度も付加価値に。

 Ｅ：スケルトンリノベーションの対象物件は？

１９８１年６月から新耐震基準に改定されてからの物件を対象とします。旧耐震基準の物件は補修や補強費用がかさむ可能性がありゼロベースからのスケルトンには適さない理由です。

 

Ｆ：施工実績とリノベーションの関連は？

創業２５周年にわたる当社の新築・リフォーム・不動産の施工実績は物件仲介から住宅ローン組みや設計施工までワンストップでの対応ができます。

 

Ｇ:　ブルックリン以外のデザインはできますか？

勿論です。パケット定額制予算内であれば、下記のようなタイプの中から施主様のお好みに合わせご提案をさせていただきます。

ブルックリンスタイルをもっと詳しく→

サーファースタイルを見てみる→

ノースフォレストスタイルを見てみる→

 

H：Before　⇒　Skeleton 　⇒　After

　　　　　　■　Ｂｅｆｏｒｅ　

　　　　　　　　↓

　　　　　■　Skeleton

　　　　　　　　↓

　　　　　　■　After

   定額制パケット価格 建築本体７８５万円(税別）２ＬＤＫ ７５㎡

■　ブルックリン STYLE (イメージ)　参考仕様

自然体でお洒落な最先端カルチャーの発信地ニューヨークシティブルックリンスタイルをテーマに中古マンションをリノベーション。部分リフォームでは味わえない創造と最先端の暮らし方を応援します。

 

 ■　内装建材　(内部建具・床材・巾木等）

 

■　設備機器

　　　Ｋｉｃｈｅｎ

　　　Ｕ　Ｂ

 

         　 Pedestal sink

  

　　　toilet

 

サーファーSTYLE (イメージ)　参考仕様

アクティブな休日生活をリノベーションプランに活かしライフスタイルの一部として楽しく表現するのも素敵な暮らし方。趣味の収納やこだわり素材をふんだんに取り入れ好きなものに囲まれて粋に永遠の青春を謳歌するのはいかがでしょう。

 

 

ノースフォレストSTYLE (イメージ)　参考仕様

自分流趣味趣向を反映するフリースタイルのリノベーションプランです。将来的なシルバーライフを考慮して整理整頓や掃除しやすい環境を優先して背伸びしないシンプルライフを暮らしのベースにする効率性もいいでしょう。自分に合うサイズ感がベストプランを創ります。

 

 

  ■　その他本体工事詳細

置床工事・ＬＧＳ工事・石膏ボード工事・内装工事　壁・天井（クロス・ＣＦ）・壁一部ブリックタイル工事　給排水設備工事・電気照明設備工事(一部）・換気ダクト・ガス配管工事・美工工事・解体工事

 ■　購入～お引渡しまでの流れ

　STEP 1　ベストな資金計画をたてます。

　STEP 2　金融機関にて住宅ローン事前審査を受けます。

　STEP 3 　新耐震基準中古マンション探します。(管理組合等の確認)

　STEP 4 　中古マンション購入申し込み(プラン作成同時進行)

　STEP 5 　マンションスケルトンリノベーションプラン計画

　STEP 6 　中古マンション購入契約+パッケージスケルントリノベーション請負契約

　STEP 7 　中古マンション購入お引渡しです。

　STEP 8　 管理事務所事前確認・工事着工前近隣挨拶廻り

　STEP 9 　マンションスケルトンリノベーション解体工事着工(工事期間約１０日間）

　STEP 10　スケルトン完工

　STEP 11　リノベーション工事着工(工事期間９週間)

　STEP 12　リノベーション工事完工

　STEP 13　施主様竣工検査

　STEP 1４　お引渡し

　STEP15　アフターサービス

 ■　備　考

　＊マンション管理組合規定により撤去できない壁がある場合があります。

　＊マンショ共有部分については、基本的に改築することはできません。

       (外部廊下・バルコニー・サッシ・玄関扉等）

　＊その他マンション管理組合規定に準じた工事となります。

　＊管理組合規定により工事時間等の制限がある場合には工期延長をお願いしております。

　＊構造躯体に不測なことが判明した場合には管理組合と相談が必要になります。

　＊アスベスト除去工事はパケット定額制額に含まれていません。

   ＊小運搬(解体・建材・設備機器等の小運搬)はパケット定額制額に含まれておりません。

　＊エアコン工事はパケット定額制額に含まれていません。

　＊ガス釜交換工事はパケット定額制額に含まれていません。

　＊カーテン等家具はパケット定額制額に含まれていません。

　＊パケット定額制仕様以外ついては別途工事費になっております。

　＊床面積が７５㎡以下の場合には、㎡/－３０，０００円とさせていただきます。

　＊床面積が７５㎡以上の場合には、㎡/＋４０，０００円とさせていただきます。

　＊３ＬＤＫの場合には別途工事１５０，０００円とさせていただきます。

　＊第三者保証（jio)は任意加入ですのでオプションとさせていただきます。

施工例

Ｓ様邸

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

T様邸