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ユーズドマンション・定額制パケットスケルトンリノベーション

若いご夫婦が将来のライフプランを考えながら新たな住まいづくりを考えるリアルティあるドラマチックな漫画です。素敵な漫画家さんと声優さんに出会うことができ、良い作品ができたと思います。是非!楽しんで見ていただければ幸いです♪

8分31秒の動画です。

ブルックリン マンションライフ 785万円(税別)

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  <マンション・定額制パッケトスケルトンリノベーション>

自然体でお洒落なニューヨークシティブルックリンハウスの暮らしをあなたのマンションで実現する新たなハイステージリノベーションマンションライフ。

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A: 定額制パケットスケルトンリノベーションとは?

新築戸建や新築マンションを購入したいが予算不足で悩んでいるという時、中古マンション購入と同時に定額制パケット価格でオールスケルトンリノベーションが可能です。室内すべてを解体撤去してスケルトン(骨組・構造体)を残し ゼロベースから完全自由設計で造り上げる工法は新築同様に生まれ変わります。

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B: リノベーションのコンセプトは?

自然体でお洒落な最先端カルチャーの発信地ニューヨークシティブルックリンスタイルをテーマに中古マンションをリノベーション。部分リフォームでは味わえない創造と最先端の暮らし方を応援します。

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C:住宅ローン組みはどうなるの?

ご要望で中古マンション物件購入費・定額制パケット価格工事費をワンセットで住宅ローン組みができます。購入時ローンとは別に後にリフォームローンを申し込むと金利が高くなり借入れ制限がある場合のリスクを回避できます。

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 D:リノベーションとリフォームの違いは?

「リフォーム」は改修工事全般の名称で主に既存宅の傷みや汚れなどを修繕して元の状態に原状回復させる部分改修工事が一般的解釈とすれば 「リノベーション」は大規模改修が主になります。間取り変更や設備取換えなどリニューアルして新たな付加価値を生むことを目的にしています。スケルトンからのスタートともなればお施主様の満足度も付加価値に。

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 E:スケルトンリノベーションの対象物件は?

1981年6月から新耐震基準に改定されてからの物件を対象とします。旧耐震基準の物件は補修や補強費用がかさむ可能性がありゼロベースからのスケルトンには適さない理由です。

 

F:施工実績とリノベーションの関連は?

創業25周年にわたる当社の新築・リフォーム・不動産の施工実績は物件仲介から住宅ローン組みや設計施工までワンストップでの対応ができます。

 

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G: ブルックリン以外のデザインはできますか?

勿論です。パケット定額制予算内であれば、施主様のお好みにご提案をさせていただきます。

 

H:Before ⇒ Skeleton  ⇒ After

      ■ Before 

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        ↓

     ■ Skeleton

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        ↓

      ■ After

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   定額制パケット価格 785万円(税別)2LDK 75㎡

■ ブルックリン STYLE (イメージ) 参考仕様

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 ■ 内装建材 (内部建具・床材・巾木等)

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■ 設備機器

   Kichen

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   U B

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           Pedestal sink

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  ■ その他の工事

置床工事・LGS工事・石膏ボード工事・内装工事 壁・天井(クロス・CF)・壁ブリックタイル工事 給排水設備工事・電気照明設備工事(一部)・換気ダクト・ガス配管工事・美工工事・解体工事

 ■ 購入~お引渡しまでの流れ

 STEP 1 ベストな資金計画をたてます。

 STEP 2 金融機関にて住宅ローン事前審査を受けます。

 STEP 3  新耐震基準中古マンション探します。(管理組合等の確認)

 STEP 4  中古マンション購入申し込み(プラン作成同時進行)

 STEP 5  マンションスケルトンリノベーションプラン計画

 STEP 6  中古マンション購入契約+パッケージスケルントリノベーション請負契約

 STEP 7  中古マンション購入お引渡しです。

 STEP 8  管理事務所事前確認・工事着工前近隣挨拶廻り

 STEP 9  マンションスケルトンリノベーション解体工事着工(工事期間約1週間)

 STEP 10 スケルトン完工

 STEP 11 リノベーション工事着工(工事期間約7週間)

 STEP 12 リノベーション工事完工

 STEP 13 施主様竣工検査

 STEP 14 お引渡し

 STEP15 アフターサービス

 ■ 備 考

 *マンション管理組合規定により撤去できない壁がある場合があります。

 *マンショ共有部分については、基本的に改築することはできません。

       (外部廊下・バルコニー・サッシ・玄関扉等)

 *その他マンション管理組合規定に準じた工事となります。

 *構造躯体に不測なことが判明した場合には管理組合と相談が必要になります。

 *アスベスト除去工事はパケット定額制額に含まれていません。

 *ガス釜交換工事はパケット定額制額に含まれていません。

 *カーテン等家具はパケット定額制額に含まれていません。

 *パケット定額制仕様以外ついては別途工事費になっております。

 *床面積が75㎡以下の場合には、㎡/-40,000円とさせていただきます。

 *床面積が75㎡以上の場合には、㎡/+40,000円とさせていただきます。

 *3LDKの場合には別途工事150,000円とさせていただきます。

 

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お気軽にお問い合わせください。
〒244-0002
神奈川県横浜市戸塚区矢部町35番地
0120-955-597