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建築現場レポート

モダン・パッシブデザインハウス注文住宅(町田市)

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2018年10月5日

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敷地面積61坪強、建物39坪強、バルコニー2カ所、車庫2台、躯体構造2×6工法・トリプルサッシ、地震対策の制震システム付きモダン・パッシブデザインハウス計画の注文住宅です。4LDKご家族構成一世帯5人。

 

 

①高性能パッシブデザインハウス

地鎮祭が行われましたY氏様邸です。ご家族様ご一同、ご出席いただきまして大変お世話様でございました。そしておめでとうございました。これからの新築工事を宜しくお願いします。
戸建てパッシブデザインハウスにも段階的な仕様クオリティがありますがY氏様邸は熱交換型換気システムをはじめ地震対策の制震システムまでベースレベル以上の高性能パッシブデザインハウスです。

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②制震ダンパー×超耐震構造の地震に強い注文住宅

現場は地盤改良後の基礎着工になりましたY氏様邸です。
木造建築のなかでも4階以上の高層住宅を可能にする2×4工法はその躯体構造だけでも耐震性のあるグローバル工法です。そして2×6工法は2×4よりもパワーアップした超耐震構造です。超耐震構造と制震ダンパー装置仕様で地震に強い家づくりのベースを築きます。

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山本邸 (3)

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③国産材仕様のパッシブデザインハウス

いよいよ鉄筋組立工事まで進みましたY氏様邸です。配筋検査もまもなくという工程です。そして躯体構造の特徴として建物の土台外周部と大引きは国産材檜仕様、スタッドは国産材杉仕様になります。地産地消の無垢材を取り入れたグレードの高い家づくりです。

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山本様 (3)

④安心安全を提供する注文住宅

第一回め配筋検査終了後のY氏様邸現場です。現場はすでに次工程の耐圧コンクリート打設工事の進捗状況です。晴天中の晴天、基礎工事のためにあるような本日で良い工事になりました。建物の安心安全を提供する大切な基礎固め工程です。

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⑤付加価値が付くパッシブデザインハウス

基礎工程は内枠工事中のY氏様邸の進捗状況です。
地盤改良を施した地盤と堅牢な基礎部位にグローバルな2×6工法に制震システム採用の躯体構造、建て方工事も間もないでしょう。パッシブデザインハウスの自然エネルギー利用と高性能設備搭載の付加価値が付く建築計画です。

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山本邸 内枠、スリーブ (2)

山本邸 内枠、スリーブ (4)

山本邸 内枠、スリーブ (5)

⑥国産材標準仕様の注文住宅

基礎枠が外れて基礎完了になりましたY氏様邸です。基礎完了風景はすっきりとしているなかでもこれから建て方工事工程がはじまる高揚感がありわくわくしますね。
Y氏様邸の建て方は2×4を更に強化した躯体構造の2×6工法、土台外周部や大引きには国産檜、壁枠組みには国産杉材など一部に地産地消の国産材仕様を取り入れた構造にします。例外もありますが戸建注文住宅での一部国産材仕様は当社の標準仕様です。

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⑦省エネ・耐震に優れたパッシブデザインハウス

先行足場工事と土台敷きからの建て方工事に突入しましたY氏様邸です。こちらの現場は2×4工法の堅牢を超える2×6工法の躯体構造、躯体構造は一部に国産材仕様で耐久性と耐震性を備えて更には躯体に制震ダンパー装置を付ける堅牢さです。省エネ・耐震に優れたパッシブデザインハウスが発信する環境と人を守る理想の住まい設計です。

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⑧袖壁があるキューブ型意匠デザインの注文住宅

建て方工事続行中のY氏様邸現場です。晴天続きにつき進み具合がよりスムーズで2日めで随分な進捗状況になりました。意匠シンボルになるでしょう2カ所の広いバルコニーに囲まれる東南側には2階LDKならではの明るいリビングルームプランが広がります。そしてキューブ型の袖壁がある意匠デザインには注文住宅の醍醐味が詰まっています。

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⑨人と家を守る最強コンビネーション注文住宅

躯体構造に上下共に組み込まれているのは制震ダンパー装置です。こちらの制震装置は新築にもリフォームにも設置できる優れものです。Y氏様邸は2×6工法と制震ダンパー装置を採用して人と家を守る最強コンビネーションハウスの建築予定です。
大切な注文建築へのご家族の思いは特別でこの度の建て方工事終了後には上棟式の運びとなり弊社スタッフも同席して厳かに執り行われました。おめでとうございます。
並行して工事工程が進んでいるなか今後の進捗状況をまた随時お伝えさせていただきます。

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⑩クオリティを上げる躯体構造のパッシブデザインハウス

検査機関によります上棟検査が行われ無事終了しました。2×6工法、スタッドには国産杉材仕様等も含めてパッシブデザインハウスのクオリティ高い躯体構造を検査していただきました。これから屋内外の並行する工事工程が重なる形で佳境に入っていきます。

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⑪高性能をかたちにするパッシブデザインハウス

様々諸々の工事が並行して入っていますY氏様邸現場進捗状況です。躯体構造にはサッシ取付け後のタイベック透湿防水シート下地処理工事に入りました。躯体防蟻処理、バルコニー防水工事が終了して屋外では屋根工事中になっています。工事が佳境の様相です。スムーズな流れでこのまま進む予定です。高性能を形にするオンリーワンパッシブデザインハウスが待ち遠しいですね。

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⑫夏が涼しい仕組みをつくるパッシブデザインハウス

透湿防水シートのタイベックシルバーは文字の通りに湿気を排出して水を通さない効果の他に赤外線を効果的に反射するので施工していない建物と比較すると特に躯体への蓄熱を軽減され日没後の輻射による温度上昇が抑えられるシートになります。特に2階天井裏などは熱がこもりやすく灼熱状態になりがちですがそのストレスを軽減する差異が出るのは15:00以降からが顕著になるようです。夏に涼しい仕組みの一端を担う下地工事は大切です。

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シルバータイベック (4)

シルバータイベック (5)

シルバータイベック (7)

⑬天然素材でアクセントをつける意匠のパッシブデザインハウス

屋内は各住宅設備が搬入されて続々と施工されています。屋外は外壁下地工事と仕上げ部分サイディング工事中ですがこちらのY氏様邸の外壁仕上げは左官部位とアクセントサイディング部位があってそれぞれ下地工事処理が異なります。胴縁下地の玄関周りはすでに天然素材仕上げサイディング張り施工が進み、面積が多いラス網下地工事終了後には左官仕上げ予定になります。黒色の左官壁と天然木のコラボレーション意匠予定ですが素敵な趣きになるでしょうね。

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⑭オンリーワンパッシブデザインハウス

外壁が徐々に出来上がりつつあるなか左官下地工事が終了し下塗り工程に入っています。いよいよ外観意匠仕上げも間近くなりまりました。Y氏様邸は天然素材を活かしたアクセント部位も取り入れたデザイン性の高いオンリーワンパッシブハウスの趣きです。今から足場外しが待たれますね。

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⑮思いの丈を表現する注文住宅の極意

Y氏様邸のお引渡しでした。おめでとうございました。

一歩、室内に入るとホテルの一室と見紛うほどの設えと完成度が感じられます。特にLDKは邸宅のクオリティを十分に表現したスペースでしょう。2階を水回りとLDKプランにしていますがキッチンの奥行がパントリーとユーティリティを設け一貫した家事スペースにしています。リビングは勿論、間接照明演出なども取り入れてオンリーワンの素敵な空間を創りました。外観意匠の外壁カラーや天然素材アクセントにマッチしたモダンデザインが目を引きます。
また、お引渡し前に気密試験をさせていただきましたがC値0.175㎤/㎡の優秀な数値が出たようで何よりでした。デザイン、性能ともに注文住宅ならではの醍醐味、極意が表現されたパッシブデザインハウスが完成しました。

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