入居率を高めるため

一番の秘訣は入居者の視点に立った借家計画に近づける!

チェックポイント! 利便性、相場感、周辺環境
チェックポイント! 冬は暖かく夏は涼しい室内
チェックポイント! 断熱性能の良いランニングコストが
軽減できる建築物(オール電化仕様)
チェックポイント! デザイン性の重視(外観、内観)
チェックポイント! 防犯性のUP
チェックポイント! 共用スペースが常に清潔であること
チェックポイント! ライフラインの充実(光ファイバーの標準等)
チェックポイント! ロフト等を設置 間取りに工夫を
チェックポイント! 防音性充実
チェックポイント! 室内の設備機能性のUP
チェックポイント! 個性のある条件(女性専用、ペットOK、家庭菜園付等)
チェックポイント! 傷が付き難いフリーメンテナンスの床材
チェックポイント! 優良斡旋業者の選定(インターネットに強く、宣伝広告上手く、賃貸保証会社と提携している業者等)
チェックポイント! 管理会社の選定(定期点検を1ヶ月に1回以上しっかりと確実に実施する業者等)
チェックポイント! 定期的な内外装のチェック
チェックポイント! 入居者を引き付けるブランドづくり
チェックポイント! 入居者が重視するポイントをおさえる。たとえばエアコン完備、トイレバス別、独立洗面台、オートロック等のセキュリティ面に感心が多いです。女性には、室内洗濯機置場、画像付きインターホン、フローリング、防犯用の鍵の設置、出窓のある部屋は人気が高いと言われています。
チェックポイント! おしゃれなネーミングにする。
チェックポイント! 入居者の敷金、礼金の支払いの負担を少なくする。

以上 入居率を高める方法の一部です。
参考にしていただいて、事業計画を是非とも成功させてください!

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