モデル賃貸住宅経営

賃貸住宅 モデルA


  • 1階平面図

  • 2・3階平面図

  • 立面図

※画像をクリックすると図面が拡大されます。

構造 木造枠組壁工法(2×4) 1時間準耐火構造 3階建(都市ガス仕様)
敷地面積 200m2 第一種住居地域 60/200 準防火地域
建物床面積 325.74m2 1LDK×9世帯
賃料 65,000円~71,000円(横浜市街地想定)
共益費 3,000円×9世帯
総建築工事費 56,500,000円(税抜)
建築本体工事費、屋外給排水、屋内瓦斯配管工事費、地盤調査費、
設計費(建築確認申請費、構造計算費、構造施工図作成費)
その他掛かる概算費用(諸経費) 約350万円(税抜)
  • 外構工事費、植栽工事費
  • TV、TEL入線費用
  • 水道加入金
  • 登記費用
  • 融資保証料(金融機関によって異なります)
  • 火災保険料(支払い方法によって異なります)
  • *地盤調査の結果、地盤補強が必要な場合は別途工事が掛かります。
条 件
  • 自己所有地 抵当権設定なし
  • 上記の建築条件については、現況更地で道路との高低差がなく地盤調査の結果、地盤が安定している宅地としています
  • 宅地内にライフライン引き込み済み
  • 駐車場なし自転車置き場のみ
  • 賃料設定については、横浜市の市街地のおおよその賃料とさせて頂いています
  • 資金計画については、頭金ゼロ 借入金利 変動2.475%(2011年現在) 25年返済
事業収支計算書

賃貸住宅 モデルB


  • 1階平面図

  • 2階平面図

  • 立面図

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構造 木造枠組壁工法(2×4) 45分準耐火構造 2階建(オール電化仕様)
敷地面積 300m2 第一種低層住宅専用地域 40/80 防火指定なし
建物床面積 220.27m2 1LDK+S×2世帯 2LDK×2世帯
賃料 78,000円~88,000円(横浜市住宅街想定)
共益費 5,000円×4世帯
総建築工事費 35,000,000円(税抜)
建築本体工事費、屋外給排水、エコ給湯、地盤調査費
設計費(建築確認申請費、構造施工図作成費)
その他掛かる概算費用(諸経費) 約350万円(税抜)
  • 外構工事費、植栽工事費
  • TV、TEL入線費用
  • 水道加入金
  • 登記費用
  • 融資保証料(金融機関によって異なります)
  • 火災保険料(支払い方法によって異なります)
  • *地盤調査の結果、地盤補強が必要な場合は別途工事が掛かります。
条 件
  • 自己所有地 抵当権設定なし
  • 上記の建築条件については、現況更地で道路との高低差がなく地盤調査の結果、地盤が安定している宅地としています
  • 宅地内にライフライン引き込み済み
  • 駐車場各1台 各10,000円
  • 賃料設定については、横浜市の住宅街のおおよその賃料とさせて頂いています
  • 資金計画については、頭金ゼロ 借入金利 変動2.475%(2011年現在) 25年返済
事業収支計算書

賃貸住宅 モデルC


  • 1階平面図

  • 2・3階平面図

  • 立面図

[+]小屋裏平面図

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構造 木造枠組壁工法(2×4) 45分準耐火構造 2階建(オール電化仕様)
敷地面積 250m2 第一種低層住宅専用地域 40/80 防火指定なし
建物床面積 196.69m2 2LDK+小屋裏×3世帯(メゾネットタイプ)
賃料 105,000円~110,000円(横浜市住宅街想定)
共益費 5,000円×3世帯
総建築工事費 31,000,000円(税抜)
建築本体工事費、屋外給排水、エコ給湯、地盤調査費
設計費(建築確認申請費、構造施工図作成費)
その他掛かる概算費用(諸経費) 約300万円(税抜)
  • 外構工事費、植栽工事費
  • TV、TEL入線費用
  • 水道加入金
  • 登記費用
  • 融資保証料(金融機関によって異なります)
  • 火災保険料(支払い方法によって異なります)
  • *地盤調査の結果、地盤補強が必要な場合は別途工事が掛かります。
条 件
  • 自己所有地 抵当権設定なし
  • 上記の建築条件については、現況更地で道路との高低差がなく地盤調査の結果、地盤が安定している宅地としています
  • 宅地内にライフライン引き込み済み
  • 駐車場各1台 各10,000円
  • 賃料設定については、横浜市の住宅街のおおよその賃料とさせて頂いています
  • 資金計画については、頭金ゼロ 借入金利 変動2.475%(2011年現在) 25年返済
事業収支計算書

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