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土地活用過渡期、賃貸戸建をご検討されてはいかがでしょうか!

2017年10月23日

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おはようございます。スルガ建設の折戸でございます。現在、首都圏では土地価格が高く、土地をお持ちの地主様は相続税対策や土地の有効活用にお悩みのことだと思います。年々空室率が高くなっており、アパートを建ても入居率が心配!と思われている方は多いと思います。親から譲り受けた土地だから売る気にはなれない、万が一の時スムーズに相続したい等お考えの地主様にご提案です。区分所有できないアパートのように1棟に複数の世帯が存在されている物件は、相続権者が複数いる場合は分割ができないため相続がやり難いと言われております。複数の賃貸戸建であれば、スムーズに相続がし易く、賃貸戸建であれば不便な地域でも入居率が高く、競争力ある差別化ができます。大手財閥系サブリース会社の20年サブリースも可能です。接道面が多ければ50坪程度の土地からでもご計画が可能な場合があります。是非!ご検討してはいかがですか。

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